PRODUIT D'EXCEPTION / EMPLACEMENT D'EXCEPTION / VOLUMES ET CARACTERE.
EX-4PIECES DE 81M² AVEC BALCON, REAMENAGE PAR ARCHITECTE EN 2017.
ULTRA CENTRE, FACE A LA MAIRIE, AU PIED DES LIGNES 13 ET 14.
6EME ETAGE, PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS, VUE PARIS, MONTMARTRE ET TOUR EIFFEL.

Appartement intégralement rénové et repensé esprit LOFT, avec anticipation pour recloisonner une seconde chambre et un espace bains dans la suite parentale si besoin (cf. plans).
Une large entrée ouvre sur la pièce principale (46m²) articulée en 3 volumes : un central avec bowwindow qui apporte une respiration entre les espaces salon et cuisine.
L'espace nuit comprend : une chambre de 19m² équipée d'un dressing et un balcon - un WC indépendant et une salle d'eau.
Une cave.
IMMEUBLE DE CARACTERE ET DE STANDING / EXCELLENTE COPROPRIETE : RAVALEMENT IMPECCABLE - 2 ASCENSEURS NEUFS (2021) - CHAUDIERE REMPLACEE EN 2017 - CHAUFFAGE URBAIN CPCU (ENERGIES RENOUVELABLES VERTEUEUX ET ECONOMIQUE).
Ce logement à fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 conduite par un architecte (DPLG) avec un parti pris assumé pour l'espace et les volumes, tout en anticipant de nombreuses évolutions comme la possibilité de recloisonné aisément une seconde chambre et créer un espace bains dans la suite parentale si besoin (cf. plans).
On accède par une large entrée ouverte sur la pièce principale (46m²) inondée de lumière par 3 grandes fenêtres sur le ciel et Paris. Sa configuration originale a permis d'articuler cet espace en 3 volumes distincts : le volume central avec son bowwindow apporte une respiration entre les espaces cuisine et salon. L'îlot central en chêne massif s'impose comme l'élément majeur de la cuisine avec sa hotte suspendue à extraction extérieure, l'empiècement mural ou la brique a été mise à nue et vernie est également un marqueur fort du lieu.
Cet appartement, dans sa configuration actuelle, dispose d'une chambre de 19m² ouvrant sur un balcon exposé ouest sans vis à vis direct. Elle est équipée d'un large dressing et peut si besoin, accueillir un espace bains.
En outre, le WC indépendant dispose d'une véritable fenêtre, ainsi que la salle d'eau qui en compte également 2.
Une cave de 4m² parfaitement saine.
Parking à vélo dans la cour.