Vous souhaitez vendre votre maison ? Votre appartement ? Ou peut-être voulez-vous tout simplement connaitre sa valeur ? Quelle que soit la raison, estimer son bien est toujours une étape importante, a fortiori à Saint-Ouen, où les prix ont fortement évolué ces dernières années.
L'agence LBI sera toujours là pour vous accompagner dans votre projet de vente ou votre estimation immobilière à Saint-Ouen-sur-Seine
La prise de contact
La première étape consiste évidemment à ce vous entriez en relation avec nous. Cela peut être en appelant directement au standard au 01.40.11.62.62. Vous pouvez aussi appeler un de nos négociateurs sur sa ligne directe. Vous pouvez également écrire à l'adresse de l'agence [email protected] . Ou enfin, faire une demande depuis notre formulaire de contact.
La découverte de votre bien
Une fois le rendez-vous pris, un de nos meilleurs agents se rend chez vous afin de découvrir votre appartement. L'idée est que nous repartions de chez vous avec le maximum d'informations concernant votre bien et éventuellement la copropriété. Pour le quartier, soyez rassurés, nous le connaissons sur le bout des doigts, qu'il s'agisse de Saint-Ouen-sur-Seine ou de Saint-Denis Pleyel.
Un vendeur ou futur vendeur peut parfois être tenté de cacher des choses négatives. L'intérêt de l'estimation n'étant pas que l'on vous flatte mais que vous puissiez connaitre la valeur la plus précise possible de votre bien, la transparence est primordiale.
Ce rendez-vous peut durer entre 15 minutes et une heure, le temps de prendre contact et de recueillir un maximum d'informations pour vous accompagner dans votre projet de vente immobilière à Saint-Ouen.
Notre étude de marché
Suite à ce rendez-vous à votre domicile, nous prenons quelques heures pour analyser le marché, les biens compatables au vôtre qui sont actuellement à vendre et ceux qui ont été récemment vendus. Nous confrontons nos avis lors d'une réunion quotidienne afin d'avoir le maximum d'objectivité et d'affiner le plus précisement possible l'estimation de votre appartement à Saint-Ouen.
Bien sûr, vous pouvez être tentés de nous demander le prix lors du rendez-vous de découverte, mais c'est une mauvaise idée. L'estimation de votre bien ne peut se faire qu'après une analyse fine du marché. Le prix de votre appartement ou de votre maison dépend tout autant des biens comparables sur le marché immobilier que de votre bien immobilier en lui-même.
Le rendez-vous à l'agence
Dans un délai de 24 à 72 heures après notre première rencontre à votre domicile, nous vous recevons à notre tour, cette fois-ci à l'agence, dans nos bureaux du 79 avenue Gabriel Péri à Saint-Ouen-sur-Seine, au pied du métro Garibaldi.
Lors de ce dernier rendez-vous d'estimation, nous allons vous remettre notre avis de valeur circonstancié, lequel mentionnera le prix de votre bien, ce que vous attendez le plus, mais également la justification de ce prix, à travers diverses méthodes comparatives et un croisement de données pour arriver au prix le plus affiné possible.
Et enfin, parce que la plupart des estimations immobilières sont motivées par un projet de vente immobilière, nous profiterons ce ce rendez-vous pour vous présenter notre méthode de commercialisation, nous outils et nos techniques pour arriver à vendre votre bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine dans les meilleures conditions, c'est-à-dire au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Pour estimer votre appartement ou votre maison à Saint-Ouen, n'hésitez plus, contactez-nous.
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